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山东钢铁剥离房地产看山东国企“瘦身”之路

苹果期货开户 日期:2020-10-09

  继中国重汽退房和兖矿集团混改后,另一家重量级山东国企转让了仍为控股权的房地产公司股权。 近日,山东产权交易中心官网显示,山东钢铁将转让其在上港地产63.8452%的股份。目前项目处于预挂牌阶段,截止日期为2020年11月3日。 上市信息显示,山东钢铁集团房地产有限公司在青岛注册,成立于2002年1月30日,注册资本19.36亿元。山岗地产有两个股东,其中山岗集团直接持有63.8452%的股份,其余由山东莱钢建设持有。山东莱钢建设也是上港集团的子公司,也就是说上港集团实际持有上港地产100%的权益。 国企抛售房产并不新鲜。自去年以来,山东许多国有企业都剥离了副业资产。 偏离主业,就算赚钱也要撤。山东国企正在瘦身 2019年9月,中国重型汽车集团房地产开发有限公司100%股权在济南产权交易中心挂牌转让。 2019年10月,兖矿集团转让了尹仲房地产40%的股权。截至去年8月底,尹仲房地产处于盈利状态。 2019年12月,山东黄金房地产旅游集团有限公司转让剥离山东黄金启东房地产有限公司100%国有股和56778.8万元债权 2020年3月19日,山东产权交易中心发布交易公告,山东高速公路资源开发管理集团有限公司转让山东高速公路海阳房地产有限公司100%国有产权和2800万元债权 2020年4月7日,山东产权交易中心发布公告称,截至2020年4月3日,山东高速公路资源开发管理集团有限公司挂牌出让内蒙古路桥房地产有限公司50%国有股份的公告已到期。公告期内,有意向受让方到中心登记受让方,中心拟通过协议转让方式组织交易。 2020年8月,国家电网公司迈出关键一步,全面退出房地产行业,剥离其房地产业务最重要的平台鲁能集团。据了解,鲁能集团去年净利润超过47亿元。 山东是国有企业大省,国有企业的优质发展是优质经济发展的必然要求和关键支撑。 去年1月24日,山东省政府办公厅发布《山东省人民政府办公厅关于进一步加强省属企业主业管理工作的意见》。《意见》指出,省属企业专注于主业做强做大,坚持新的发展理念,立足自身优势,进一步突出精益主业,提升核心竞争力和长期可持续发展能力。省属企业主营业务一般不超过3家。 去年3月20日,山东省国资委发布《关于确认公布省属企业主业的通知》,要求各企业根据确认的主营业务加强和完善主营业务,提高核心竞争力,并提出严格控制非主营业务投资。各企业要进一步规范按主营业务投资行为,优先向主营业务配置资源,加大主营业务投资发展力度,严格控制非主营业务投资,避免盲目扩张。亏损、落后、偏离主业,就算赚钱也要退出。去年以来,山东还对28家省属企业的主营业务进行了规划,同时制定了清理和退出非主营业务的三年行动计划。据了解,山东三年非主营业务退出计划上市企业有388家,其中房地产企业110家。去年底非主营业务企业退出87家,今年坚决退出97家,其中上半年完成45家。 没有重点打击主业,硬核企业让核心竞争力成为核武器 如果你想爬到事业的巅峰,就必须心无旁骛地攻击自己的主业。核心技术买不到,赢不了,有竞争力的企业都是主业和核心竞争力突出的企业。 进入柴蔚,一个问题得到了回答:谁说国企不好? 多年来,柴蔚一直专注于设备制造的主业。前几年房地产市场异常火爆,吸引了各种资金的疯狂涌入。但是,柴蔚集团一直坚持主营业务,从来没有把任何心思放在房地产行业,只是卖发动机赚的钱比干房地产多。 2011年和2017年,柴蔚营业收入分别突破1000亿元和2000亿元,创造了令人瞩目的柴蔚速度;2018年营业收入达到2360.5亿元;2019年,其营收超过2600亿元,在中国500强企业中排名第87位。 再造新绿色,山东高速集团专注主业,从高速走向优质。 2019年,山东高速集团实现收入847亿元,同比增长20%;利润总额84亿元,同比增长18.3%;资产规模突破7000亿元,达到7300亿元;归母公司净利润占省管企业总数的1/4,公司经营业绩创历史新高。 2019年,山东省高速公路集团投资的庆忌高速公路和泰安至东安四条高速公路改扩建全部竣工并提前通车,为山东省增加六车道里程384公里。 庆忌高速公路改扩建工程作为中国里程最长、一次性改扩建投资最大的公路项目,创造了中国和世界多项第一,再次擦亮了山东路的品牌。 世界上第一个氢动力5G终端.山东港口集团自成立以来,围绕主业发展辅助产业,集中力量、资源和精力发展优势和特色,突出主业赢、业绩为王的优势。 去年11月,山东港口集团青岛港全自动码头(二期)正式投入运营。本项目采用山东港口集团自主研发、集成创新氢动力自动轨道起重机、5G自动化技术等6项世界领先的科技成果。 根据世界最大航运公司马士基发布的2020年1月马士基综合业绩排名,3月2日,山东港青岛港排名第一,在夺得2019年马士基远东集装箱码头泊位效率冠军后再次夺冠。继中国重汽退房和兖矿集团混改后,另一家重量级山东国企转让了仍为控股权的房地产公司股权。近日,山东产权交易中心官网显示,山东钢铁将转让其在上港地产63.8452%的股份。目前项目处于预挂牌阶段,截止日期为2020年11月3日。 上市信息显示,山东钢铁集团房地产有限公司在青岛注册,成立于2002年1月30日,注册资本19.36亿元。山岗地产有两个股东,其中山岗集团直接持有63.8452%的股份,其余由山东莱钢建设持有。山东莱钢建设也是上港集团的子公司,也就是说上港集团实际持有上港地产100%的权益。 国企抛售房产并不新鲜。自去年以来,山东许多国有企业都剥离了副业资产。 偏离主业,就算赚钱也要撤。山东国企正在瘦身 2019年9月,中国重型汽车集团房地产开发有限公司100%股权在济南产权交易中心挂牌转让。 2019年10月,兖矿集团转让了尹仲房地产40%的股权。截至去年8月底,尹仲房地产处于盈利状态。 2019年12月,山东黄金房地产旅游集团有限公司转让剥离山东黄金启东房地产有限公司100%国有股和56778.8万元债权 2020年3月19日,山东产权交易中心发布交易公告,山东高速公路资源开发管理集团有限公司转让山东高速公路海阳房地产有限公司100%国有产权和2800万元债权 2020年4月7日,山东产权交易中心发布公告称,截至2020年4月3日,山东高速公路资源开发管理集团有限公司挂牌出让内蒙古路桥房地产有限公司50%国有股份的公告已到期。公告期内,有意向受让方到中心登记受让方,中心拟通过协议转让方式组织交易。 2020年8月,国家电网公司迈出关键一步,全面退出房地产行业,剥离其房地产业务最重要的平台鲁能集团。据了解,鲁能集团去年净利润超过47亿元。 山东是国有企业大省,国有企业的优质发展是优质经济发展的必然要求和关键支撑。 去年3月20日,山东省国资委发布《意见》,要求各企业根据确认的主营业务加强和完善主营业务,提高核心竞争力,并提出严格控制非主营业务投资。各企业要进一步规范按主营业务投资行为,优先向主营业务配置资源,加大主营业务投资发展力度,严格控制非主营业务投资,避免盲目扩张。亏损、落后、偏离主业,就算赚钱也要退出。去年以来,山东还对28家省属企业的主营业务进行了规划,同时制定了清理和退出非主营业务的三年行动计划。据了解,山东三年非主营业务退出计划上市企业有388家,其中房地产企业110家。去年底非主营业务企业退出87家,今年坚决退出97家,其中上半年完成45家。 没有重点打击主业,硬核企业让核心竞争力成为核武器 如果你想爬到事业的巅峰,就必须心无旁骛地攻击自己的主业。核心技术买不到,赢不了,有竞争力的企业都是主业和核心竞争力突出的企业。 进入柴蔚,一个问题得到了回答:谁说国企不好? 多年来,柴蔚一直专注于设备制造的主业。前几年房地产市场异常火爆,吸引了各种资金的疯狂涌入。但是,柴蔚集团一直坚持主营业务,从来没有把任何心思放在房地产行业,只是卖发动机赚的钱比干房地产多。 2011年和2017年,柴蔚营业收入分别突破1000亿元和2000亿元,创造了令人瞩目的柴蔚速度;2018年营业收入达到2360.5亿元;2019年,其营收超过2600亿元,在中国500强企业中排名第87位。 再造新绿色,山东高速集团专注主业,从高速走向优质。 2019年,山东高速集团实现收入847亿元,同比增长20%;利润总额84亿元,同比增长18.3%;资产规模突破7000亿元,达到7300亿元;归母公司净利润占省管企业总数的1/4,公司经营业绩创历史新高。 2019年,山东省高速公路集团投资的庆忌高速公路和泰安至东安四条高速公路改扩建全部竣工并提前通车,为山东省增加六车道里程384公里。 庆忌高速公路改扩建工程作为中国里程最长、一次性改扩建投资最大的公路项目,创造了中国和世界多项第一,再次擦亮了山东路的品牌。 世界上第一个氢动力5G终端.山东港口集团自成立以来,围绕主业发展辅助产业,集中力量、资源和精力发展优势和特色,突出主业赢、业绩为王的优势。 去年11月,山东港口集团青岛港全自动码头(二期)正式投入运营。本项目采用山东港口集团自主研发、集成创新氢动力自动轨道起重机、5G自动化技术等6项世界领先的科技成果。 根据世界最大航运公司马士基发布的2020年1月马士基综合业绩排名,3月2日,山东港青岛港排名第一,在夺得2019年马士基远东集装箱码头泊位效率冠军后再次夺冠。

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